カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/10/11 00:00
<動画>住みながらでも戸建やマンションは売れるの？
売却を検討しているのですが、住みながらでも売ることはできるのですか？
はい、できます。
そうなんですね。何だか気まずいような気がしますが。
確かに、購入検討者にウチを見学された場合、多少の気まずさはあるかもしれませんね。
ですが、多くの不動産売却をされる方は、住みながら売却活動をされる方がほとんどです。
そうなんですか。住ながら売却活動をされる方って、どんな方が多いのでしょうか？
そうですね、「住み替えのお客様」が多いです。
住み替えですか？
はい、住み替えです。いま住んでいる不動産を売却して、その売却資金を元に次の物件を
購入される場合、その不動産が「いつ売れるのか」「いくらで売れるのか」分からないと、
次の購入物件の時期も迷われるのではないでしょうか。
確かに、先に不動産を購入して、所有している不動産が売れなかったら困りますね。
そうなんです。資金に余裕があれば良いのですが、先に売却を済ませてから、
次の物件の購入を決めた方が、最悪のケースが防げると思います。
最悪のケースって何ですか。
はい、最悪のケースとは、購入した住宅ローンと売却予定の住宅ローンを同時に支払うことです。
それは。嫌ですね。
はい、出来れば避けたい事態ですが、実際に良い物件が見つかり先に物件を購入したが、
売却がスムーズにいかず、住宅ローンを同時に支払うことや、希望金額を下回って売却した
なんてケースはたくさんあります。
それを避けるためには、どうしたら良いですかね？
次の物件を、どうしても先に買わなければならない場合以外は、
まずは売却からスタートした方が良いと思います。
なるほど。だから、住みながら売る方が多いのですね。
そうです。また、住みながらの売却活動を行えれば、資金面を確定した後、
次の住替え先を決めれるメリットがあります。心と懐に余裕が出来ますよね。
他に何か注意することってありますか。
そうですね。購入検討者がウチの見学をされますので、案内は売却を依頼された
プロの営業マンに任せて、売主の方は、聞かれたことのみお答えする方が
早期売却に繋がることが多いです。
わかりました。売却の際には、不動産のプロの方にお任せしたいと思います。
▼ 売却をご検討の方は下記フォームからメールにてご相談ください ▼
